ConceptoHipoteca
Qué significa
La FEIN es el documento clave de la Ley 5/2019: el banco te entrega la oferta vinculante de tu hipoteca y queda obligado a mantenerla al menos 10 días. Incluye tipo, TAE, cuota, comisiones, vinculaciones y el cuadro de amortización.
Es tu herramienta para comparar de verdad y para que el notario verifique que entiendes lo que firmas (acta previa, gratuita). No firmes nada sin haber leído tu FEIN con calma: ahí está la letra que importa.
Ejemplo con números
Dos bancos te dan su FEIN: uno con TAE 3,4% y otro 3,1% pero con un seguro obligatorio. Comparas TAE y vinculaciones en igualdad de condiciones, no de memoria.