Gastos de compra

Qué significa

En España, comprar una vivienda añade entre un 8% y un 13% sobre el precio: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) si es vivienda usada, o IVA si es nueva, más notaría, registro de la propiedad, gestoría y posible comisión de inmobiliaria.

Es el coste invisible que muchos primeros compradores descubren tarde. Para calcular rentabilidad real, los gastos de compra van al denominador: el dinero invertido no es solo el precio del piso, sino el precio + esos gastos.